鹽埕大舞台商圈文青風
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左營買屋賣屋 鹽埕大舞台商圈文青風面寬公寓一樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：59.58 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
北端街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：19.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.94 坪
- 土地面積：15.894 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「條件特殊、針對性強」的房源，是否值得購買取決於您的具體需求。
如果您重視室內空間寬敞度與通風採光，且能接受老公寓的潛在維護成本，這是一個值得考慮的選擇。特別是其約 9.9 米的面寬在鹽埕區非常罕見，翻修後的狀態也提升了居住品質。此外，輕軌周邊的發展為未來保值提供了一定基礎。
然而，若您偏好新大樓、有無障礙通行需求，或希望資產長期穩定增值且貸款負擔輕鬆，此物件並非最佳選擇。50 年屋齡與一樓屬性是主要的折價因子，建議買房者在決標前務必確認房屋無漏水痕跡，並評估銀行對該筆房屋的估價是否合乎預期。總體而言，適合追求寬敞生活空間且具居住鑑賞能力的自住者入手。
問與答
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